Service
Unser Service umfasst mehr als nur die reine Vermittlung von Immobilien. Wir haben ein offenes Ohr für die Verkäufer, genauso wie für die Käufer und verstehen uns als neutraler Vermittler. Wir nehmen Ihnen Arbeit ab und finden Lösungen für Situationen, die den Kauf oder den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten können. Wir wollen, dass Sie uns in guter Erinnerung behalten. Nur wenn Käufer und Verkäufer gleichermaßen zufrieden sind, haben wir ein gutes Geschäft gemacht, denn zufriedene Kunden sind die beste Werbung.
Bewertung ihrer Immobilie
Viele Eigentümer über- oder unterschätzen den Wert ihrer Immobilie. Dies kann einen sinnvollen Verkaufsprozess behindern. Möglicherweise verschenken Sie Geld, oder aber verpassen Interessenten. Selbstverständich wird Ihr Objekt nur zu einem Preis angeboten, mit dem Sie auch einverstanden sind. Auch wenn man nicht exakt zum Marktwert verkauft, ist es doch wichtig zu wissen, welcher Preisrahmen realistisch ist. Wir nehmen eine kostenfreie Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie vor.
360° Rundgänge und virtuelle Besichtigung
Manche Interessenten haben nicht sofort die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Investoren suchen von allen Orten der Welt Immobilien in Hamburg und können nicht gleich kommen. Manche Immobilien sind auch vermietet und sollen als Kapitalanlage verkauft werden. Mit Rücksicht auf die Mieter können reale Besichtigungen dann auf den engeren Kreis der solventen und wirklich kaufwilligen Interessenten beschränkt werden. Andere Gründe sind auch denkbar, aber für alle gilt, durch virtuelle 3D Rundgänge können sich ernsthafte Interessenten von ihrem Schreibtisch aus, oder mit VR-Brille ein plastisches Bild von Ihrer Immobilie machen! Mit VR-Headset können wir derartige Rundgänge sogar in echtem 3D realisieren, so dass man das Gefül hat direkt vor Ort zu sein. Wir digitalisieren Ihre Immobilie und ermöglichen den Interessenten einen immersiven Eindruck Ihrer Liegenschaft.
Vermieten auf Zeit
Sie gehen für mehrere Monate auf Geschäftsreise oder sind für eine Zeit im Ausland, oder aus anderen Gründen einfach nicht zu Hause, aber Ihre Miete müssen Sie weiter zahlen! Vermieten Sie Ihre Wohnung doch einfach als möblierte Wohnung auf Zeit. Auch wenn Sie eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage besitzen, erzielen Sie mit möblierter Vermietung in der Regel eine wesentlich höhere Rendite.
Wir machen keine Kurzzeitvermietung für wenige Tage, aber wenn Sie für 6 Monate oder ein Jahr jemanden suchen, der Ihre Miete zahlt und Sie dann noch, ohne etwas zu tun, Geld dazuverdient haben, werden Sie sicher wieder gern mit uns zusammen arbeiten.
Mieten auf Zeit
Unsere möblierten Wohnungen auf Zeit sind in der Regel kompfortabler und schöner als ein Hotelzimmer und auch viel preiswerter. Das Angebot ist besonders interessant für …
Wir berechnen für die Vermittlung und die Abwicklung 20% der vertraglich vereinbarten Gesamtmiete für den jeweiligen Zeitraum, maximal jedoch für ein Jahr.
Verkaufen
Wir initieren und begleiten den gesamten Verkaufsprozess von der Kundenfindung bis zum Notartermin. Wir nehmen Ihnen die Arbeit mit Ihrem Immobilienverkauf ab und sparen so Zeit und Geld für Sie. Wir sorgen für eine rechtskonforme Abwicklung, erstellen ein professionelles Exposé und kümmern uns um das Marketing. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zu Seite, bis Ihre Immobilie verkauft ist. Wir haben ein aktives Interesse an einem guten Verkauf, denn nur wenn wir verkaufen verdienen wir an der Käuferprovision. Für Sie als Verkäufer ist der Service kostenlos.
Kaufen
Wie soll Ihr Traumobjekt aussehen? Beschreiben Sie uns, was Sie suchen. Nur mit einem genauen Suchprofil können wir für Sie die passenden Objekte herausfiltern. Wir unterstützen Sie beim Finanzierungsprozess. Wir vermitteln Ihnen die entsprechenden Kontakte, wenn es um Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen geht. Wir sorgen dafür, dass Sie fachlich gut beraten werden, wenn es um staatliche Fördermöglichkeiten geht. Unsere Verkaufsprovision beträgt 6,25% des Kaufpreises.
Renovierung & Sanierung
Welche Maßnahmen sind sinnvoll, welche Fördermittel können Sie in Anspruch nehmen? Von der kleinen Ausbesserung bis hin zur gewerkeübergreifenden Komplettsanierung vermitteln wir Ihnen die richtigen Informationen und Ansprechpartner.
Umzugservice
Sie wollen keine Lebensaufgabe daraus machen all Ihre Möbel allein zu transportieren und Ihr Auto ist definitv zu klein, um all Ihr Hab und Gut an einen neuen Standort zu befördern. Gerne organisieren wir für Sie logistische Hilfe für Umzug und Entrümpelungen. Dies gilt für Verkaufer und Käufer gleichermaßen!
Inh.: Michael Meyer
Immobilienmakler IHK
Schürbekerstr. 6 b
22087 Hamburg
Email: info(at)mmobilie.de
Tel.: +49 40 881 904 85
USt-ID gemäß § 27a UStG: DE326878626
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Nord, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Kümmellstraße 7
20249 Hamburg